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Para agentes a medio tiempo
¿Puedes ser agente de bienes raíces a medio tiempo? Sí.
Así se hace.
Sí. Ningún estado exige trabajar tiempo completo para tener licencia de bienes raíces. Lo que importa es que les contestes rápido a tus clientes y que tus costos tengan sentido con pocas ventas al año.
Sin tarjeta. Nadie te llama a menos que tú lo pidas. Tu licencia se queda donde está hasta que tú decidas.
- Tu trabajo de día
- Tiempo con clientes
01Qué significa
¿Qué significa de verdad trabajar a medio tiempo?
Cuatro cosas que debes saber antes de empezar.
02Las tarifas
¿Qué tarifas les pegan más a los agentes a medio tiempo?
Con dos o tres ventas al año, los costos fijos son los que se comen tus ingresos.
Costos fijos
Los pagas cada mes
- Cuotas mensuales del brokerage
- Cuotas de escritorio
- Cuotas del MLS
- Cuotas de la asociación
- Se pagan aunque ese mes no cierres nada
Costos por venta
Los pagas solo cuando te pagan
- Tarifas por venta
- Divisiones
- Más fácil de cargarPara un agente a medio tiempo, un brokerage con cuota mensual baja y sin cuota de escritorio casi siempre es más fácil de cargar.
Calcula tu propio año en la calculadora de tarifas.
03Cómo lograrlo
¿Cómo hacer que funcione el medio tiempo?
Cinco pasos, en orden.
- Escoge tus horas y díselas a tus clientes.Las tardes y los fines de semana es cuando la mayoría de los compradores buscan de todos modos.
- Ten un respaldo.Hazte socio de otro agente o usa el coordinador de transacciones de tu brokerage para el papeleo mientras estás en tu trabajo de día.
- Empieza con la gente que conoces.Amigos, familia y compañeros de trabajo: ahí es donde la mayoría de los agentes a medio tiempo encuentran sus primeras ventas.
- Mantén bajos tus costos fijos.No pagues cuota de escritorio ni gastes mucho en marketing hasta que lleguen las ventas.
- Apunta cada dólar.Sabe cuánto te deja un cierre después de tarifas antes de gastar en leads.
04En AXEN
¿Se puede trabajar a medio tiempo en AXEN?
Sí. AXEN cobra por cierre, así que un mes flojo no te cuesta ninguna división.
¿Casi solo refieres clientes? AXEN Realty PartnersLa firma de referidos de AXEN fuera de NAR. No se exigen cuotas de la asociación REALTOR®.
Los mismos planes y la misma tarifa de plataforma. En un referido, AXEN se queda con el 10% del pago (máximo $500 en Pro, $1,000 en Elite) más una tarifa administrativa de $50, y te paga cuando llega el dinero.
Partners tiene licencia solo en algunos estados, así que pregunta en la llamada cuáles. Mira AXEN Realty Partners.
Todas las reglas de tarifas de AXEN, completasTarifas por expediente, ventas pequeñas, alquileres, tarifa administrativa, de plataforma y más.
- Tarifa por expediente: $500 por cierre en Pro, con tope de $6,000 al año. $1,000 en Elite, con tope de $12,000. Después del tope es $0 hasta tu aniversario en AXEN.
- Ventas pequeñas: si la comisión es menor de $2,500, la tarifa por expediente es el 10% de la comisión. Un cheque de $2,000 paga $200.
- Arrendamientos, alquileres y referidos: el 10% de la comisión, nunca más de $500 en Pro o $1,000 en Elite, más una tarifa administrativa de $50.
- Tarifa administrativa de $295 en cada venta, incluso después del tope. La mayor parte paga a tu coordinador de Deal Desk y a tu broker estatal. Muchos agentes se la pasan al cliente.
- Tarifa de plataforma: $50 al mes, $500 al año, o $600 descontados de tu primer cierre.
- Nada por adelantado: elige la opción de pagar $600 de tu primer cierre. Si ese primer cheque es menor de $2,500 de comisión, solo se descuentan $50 por cada mes que llevas con AXEN. El resto espera a tu siguiente cierre.
Cada tarifa por expediente cuenta para el mismo tope. AXEN no es el más barato en tarifas para todos los agentes: mira la cuenta contra otros brokerages. ¿Casi solo mandas referidos? AXEN Realty Partners no tiene cuotas de la asociación REALTOR®.
05Respuestas directas
Preguntas de los agentes
¿Puedo ser agente de bienes raíces a medio tiempo?
Sí. Ningún estado exige que quien tiene licencia de bienes raíces trabaje tiempo completo, pero tu licencia la debe tener un brokerage, y algunos brokerages solo aceptan agentes de tiempo completo.
¿Cuánto gana un agente de bienes raíces a medio tiempo?
Depende por completo de cuántas ventas cierres y de tu comisión en cada una. Resta tus costos fijos, como cuotas mensuales y membresías, antes de contar con cualquier ingreso.
¿Qué es lo más difícil de ser agente a medio tiempo?
Estar disponible cuando tus clientes te necesitan. Las ofertas y las visitas no esperan a que salgas de tu trabajo, así que ten un agente o coordinador de respaldo.
¿Cuál es el mejor brokerage para agentes a medio tiempo?
Uno con cuotas mensuales bajas, sin cuota de escritorio y con ayuda para el papeleo. Los costos fijos pesan más cuando cierras solo unas pocas ventas al año.
¿Puedo trabajar a medio tiempo en AXEN?
Sí. AXEN cobra por cierre, no una división, y pone un coordinador de Deal Desk en cada expediente. Si casi solo refieres clientes, AXEN Realty Partners no exige cuotas de la asociación REALTOR®; pregunta en la llamada qué estados cubre.
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Haz que el medio tiempo funcione.
Mira el portal, las tarifas y la ayuda antes de decidir.
Solo costos, no es una promesa de ganancias. Tus ingresos dependen de tus propias ventas. Tarifas de AXEN a octubre de 2026. Confirma cada tarifa por escrito antes de firmar.